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Rarität - Ferienhaus mit Freizeitwohnsitzwidmung in alpiner Naturlage in unmittelbarer Nähe von Kitzbühel zu verkaufen

6370 Aurach bei Kitzbühel

Zum Verkauf gelangt ein Ferienhaus auf ca. 1.250 m Seehöhe inmitten einer unberührten Natur und Bergalmen in unmittelberer Nähe des Auracher Tierparks. Die Immobilie erreichen Sie über einen mit Schranken gesicherten Privatweg.
Trotz der exponierten Lage sind alle wichtigen Infrastruktur-und Sporteinrichtungen, so wie die Stadt Kitzbühel, in wenigen Autominuten erreichbar.

Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:

Untergeschoss:
2 Zimmer
Bad
Lagerraum
Technikraum
Tankraum
große Garage (24 m²)

Obergeschoß:
Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
Küche
Bad
WC
Vorraum
Balkon

Zum Eigengrundstück ist noch eine weitere Grundstücksfläche von 1.533 m² dazu gepachtet. Der Pachtvertrag läuft bis 01.03.2076 und der Pachtzins ist bereits bezahlt.

Austattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Haus
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1975
Heizung
Zentralheizung, Öl
Stellplätze
3 x Freiplatz, Garage

Energieausweis

HWB-Wert (KWh/m²/a)
358,00
HWB Klasse
G
fGEE Wert
3,26
fGEE Klasse
F

Merkmale

Kücheneinrichtungen
Küche/Einbauküche
Keller
Vollunterkellert

Flächen

Wohnfläche
111,00 m²
Nutzfläche
127,00 m²
Grundfläche
106,00 m²

Aufteilung

Gesamtzimmeranzahl
4
Etagen
2
Bäder
2
Schlafzimmer
2

Downloads

Kurz-Exposé

Kosten und finanzielle Informationen

Gesamtkosten
Gesamtkaufpreis 1.900.000,00 €
Kaufprovision 3%

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Lage und Umgebung

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Anfrage

Raiffeisen Immobilien Treuhand Kitzbüheler Alpen GmbH
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