Leben im 13. Bezirk
1130 Wien
Nur 10 Minuten zu Fuß vom Lainzer Tiergarten und nur eine halbe Stunde mit dem Auto von der Innenstadt entfernt, bietet das Neubauprojekt in Schweizertalstrasse die seltene Gelegenheit, luxuriös umgeben von der ursprünglichen schönen Natur zu leben.
Dieser Neubau bietet alles, was bei der Suche nach einer perfekten Immobilie wichtig ist, nämlich das Wohnen in einzigartiger Lage. Am Rande eines ca. 2,5 Hektar großen bewaldeten Parks bieten die Penthäuser eine atemberaubende Aussicht über die Stadt, die Gartenwohnungen beeindrucken mit Stille und Gelassenheit, die Regelgeschosswohnungen überzeugen jeden Frischluftliebhaber. Großzügige Balkone, Gärten und Terrassen, sowie ausreichend Tiefgaragenplätze vervollständigen das Gesamtbild des Hauses.
Die endgültigen Betriebskosten wurden uns von Seiten des Bauträger noch nicht bekanntgegeben, wir werden diese so rasch als möglich nachreichen.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Hochwertig ausgestatteter Erstbezug, mit Dielen oder Fischgrätparkett & Steinfliesen.
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Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten Lift | 16,50 € inkl. 10% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 16,50 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | Keine | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
| Finanzielle Informationen | ||
| Stand Reparaturrücklage | 0,00 € | |
| Reparaturrücklage Stichtag | 15.03.2022 | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Nur 10 Minuten zu Fuß vom Lainzer Tiergarten und nur eine halbe Stunde mit dem Auto von der Innenstadt entfernt, bietet das Neubauprojekt in Schweizertalstrasse die seltene Gelegenheit, luxuriös umgeben von der ursprünglichen schönen Natur zu leben.
Infrastruktur
Bildung
- < 500m Nestchen am Küniglberg
Gaststätten
- < 500m Hanil Sushi
- < 500m Wok' in
- < 500m Osteria Piccolino
- < 500m Gartencafé
- < 500m Linzerhof
Gesundheit
- < 500m Ordination Dr. Carmen Albu
Einkauf
- < 500m Bipa
- < 500m Spar