GROSSGARCONNIERE MIT BALKON UND ZWEI ZIMMERN BEI SCHÖNBRUNN
1120 Wien
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
Schön adaptierte Zweizimmerwohnung im 6. Stock eines gepflegten, großzügigen Neubaus bei Schönbrunn.
Es sind nicht alle Räume zentral begehbar.
Ein zentrales Vorzimmer erschließt das Bad,
den Abstellraum und das große Wohnzimmer.
Das Schlafzimmer öffnet sich aus dem Wohnraum.
Im Wohnzimmer ist eine vollausgestattete Einbauküche
in einer separaten Kochnische installiert.
Südseitig schließt der Balkon an das Wohnzimmner an.
Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken,
WC und WaMa-Anschluss ausgestattet.
Die Fußböden sind Parketten und keramische Fliesen.
Die Heizung und die Warmwasserbereitung erfolgt mittels Fernheizung.
Es sind Deckenheizung und eine Konditioniertung (Kühldecke) installiert,
und im Schlafzimmer eine automatischer Belüftung.
Ein trockener Kellerabteil steht 2. UG zur Verfügung,
weiters sind Fahrradabstellräume in allen Geschoßen, eine Waschküche,
ein Gemeinschaftsraum und begrünte Aussenanlagen (Spielplätze, etc.) vorhanden.
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Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Miete | 886,02 € inkl. 10% USt. | |
| Miete KFZ-Abstellplatz | 130,00 € exkl. USt. | |
| Summe Miete | 886,02 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 119,74 € inkl. 10% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Gesamtbelastung | 1.005,75 € inkl. USt. | |
| Monatliche Kosten | 119,74 € inkl. USt. | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Die unmittelbarer Nähe der Schönbrunner Schlossanlage, sowie des Auer Welsbach Parks
bietet eine Vielzahl von Freizeitgestaltungs-, Erholungs-, Entspannungsmöglichkeiten.
Die infrastrukturelle Versorgung ist durch die Linke Wienzeile und durch
die Nähe zur Schönbnrunner Straße und zur Sechshauser Straße optimal.
Die U4-Station Schönbrunn und die nahe liegenden Stationen
mehrerer Bus- und Straßenbahnlinien gewährleisten eine gute Verkehrsanbindung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.