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EIGENSTÄNDIG - ANDERS! Atriumhaus in zentrumsaher Lage in Deutschlandsberg

8530 Deutschlandsberg

Dieses außergewöhnliche Atriumhaus mit Feng-Shui-Elementen und interessanter Raumaufteilung in zentrumsnaher Lage bietet einen ganz besonderen Charme!

Ein Wohn-/Bürobereich mit eigenem Eingang ermöglicht Ihnen auch, Wohnen und Arbeiten zu verbinden!


Privatbereich:

Wintergarten gefliest, großer Abstellraum gefliest, Wohnküche mit Essplatz und Kachelofen, Speisekammer, großes Wohnzimmer mit Schwedenofen, offenes Stiegenhaus, großes Badezimmer mit WC, Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, zweites Schlafzimmer/Ankleideraum mit Zugang zur 35 m² großen Dachterrasse, großes lichtdurchflutetes Zimmer mit Dachschräge bis 4,80 m Höhe und überdachter Terrasse, Dachboden, Innenhof mit gefliester Terrasse mit 1000-l-Zisterne und Frischwasseranschluss


Wohn-/Bürobereich:

Separater, überdachter Eingang, Geschäfts-/Büro- od. Wohnraum EG mit großem Kachelofen über 2 Etagen, 2 Behandlungsräume (Trockenausbau), Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum, Wendeltreppe zur oberen Etage, Vorraum und 3 Behandlungsräume (Trockenausbau)


Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Ihr Betreuer

Hannes Schlag

Austattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Gastgewerbe / Gastronomie
Nutzung
Gewerbe
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1972 Saniert/umgebaut 2003
Heizung
Ofen, Holz
Stellplätze
2 x Carport

Energieausweis

HWB-Wert (KWh/m²/a)
45,10
HWB Klasse
B
fGEE Wert
0,70
fGEE Klasse
A+

Merkmale

Sanitäreinrichtungen
Badewanne, Badezimmerfenster
Kücheneinrichtungen
Küche/Einbauküche, Speisekammer
Sonderausstattung
Offener Kamin, Sauna, Rolladen
Keller
Teilunterkellert
Räume und Flächen
Fahrradraum, Gäste WC / Toilette

Flächen

Wohnfläche
211,00 m²
Nutzfläche
250,00 m²
Grundfläche
211,00 m²
Verkaufsfläche
50,00 m²
Bürofläche
50,00 m²

Aufteilung

Gesamtzimmeranzahl
7
Etagen
3
Bäder
2
Toiletten
2
Terrassen
2
Balkone
2

Hochwertig ausgestattet, die Übergabe erfolgt möbliert

Kosten und finanzielle Informationen

Laufende Kosten
Betriebskosten 110,00 € inkl. USt.
Gesamtkosten
Monatliche Kosten 110,00 € inkl. USt.
Gesamtkaufpreis 220.000,00 €
Kaufprovision Provisionsfrei

Finanzierungsrechner

Lage und Umgebung

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Anfrage

Hannes Schlag
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