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Finde deine bessere Hälfte - Doppelhaushälfte

5142 Eggelsberg

Schlüsselfertige Doppelhaushälfte wartet auf Baustart!


Das Bauvorhaben besteht aus einem Doppelhaus in ruhiger ländlicher Lage. Sämtliche Außenwände sowie Innenwände werden in ökonomischer Massivbauweise errichtet. Die Fenster und Terrassentüren werden mit 3-facher Wärmeverglasung in weißem Kunststoff eingebaut. Zusätzlich erfolgt der wärmegedämmte Einbau von Jalousienkästen in die Fassade inkl. Leerverrohrung zum nachtäglichen Einbau von Rollläden oder Raffstore.


Aufteilung der Räume:

Keller: Garage, Technikraum, Vorraum


Erdgeschoss: Koch-Ess-und Wohnbereich, Vorraum, Abstellraum, Bad mit WC und Dusche.


Dachgeschoss: Vorraum, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Wanne und WC und Waschmaschinenanschluss


Garten mit ca. 103,69m² und Terrasse mit ca. 14,54 m².


Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!

Ihr Betreuer

Manuela Luger
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH luger@raiffeisen-immobilien.at +43 676 8141 8094

Austattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Haus
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
in Planung
Heizung
Fußbodenheizung, Luft-Wärmepumpenheizung
Stellplätze
2 x Garage

Energieausweis

HWB-Wert (KWh/m²/a)
40,00
HWB Klasse
B
fGEE Wert
0,66
fGEE Klasse
A+

Flächen

Wohnfläche
135,41 m²
Grundfläche
103,69 m²
Gartenfläche
106,00 m²

Aufteilung

Gesamtzimmeranzahl
4
Etagen
3
Bäder
2
Toiletten
2
Schlafzimmer
3
Terrassen
1
Balkone
1

Man kann auf Wunsch noch kleine Änderungen vor Baubeginn in Auftrag geben!

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Kurz-Exposé

Kosten und finanzielle Informationen

Gesamtkosten
Gesamtkaufpreis 595.000,00 €
Kaufprovision 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Hier handelt sich um einen Fixpreis- Abänderungen jeglicher Art müssen extra im Vorhinein mit dem Bauträger vereinbart werden und es ist mit Mehrkosten zu rechnen!!!

Finanzierungsrechner

Lage und Umgebung

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Ibmner See zu Fuß erreichbar, sehr ruhige Lage

Anfrage

Manuela Luger
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH luger@raiffeisen-immobilien.at +43 676 8141 8094
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