SEITENGASSE, HELL, GROSSE LOGGIA - 2 ZIMMER MIETWOHNUNG IN GUTER LAGE
1120 Wien
TEST AUSFÜHRLICHE BESCHREIBUNG
Wohnung noch bewohnt!
Bilder von Nachbarwohnung mit vergleichbarer Ausstattung!
+ 24 m² helle Wohnküche
+ 12 m² ruhiges Schlafzimmer
+ ca.7 m² helle Loggia
+ ca.46 m² Wohnnutzfläche
+ Parkettböden, Fußbodenheizung
+ hell und ruhig
+ 2.OG mit Lift, barrierefrei
+ Küchenzeile inkl.Marken Geräte
+ ruhige Seitengasse (Kollmayergasse 15)
+ 4 Min.zur U4 Margarenen Gürtel
+ Ausrichtung West, Kollmayergasse
monatliches Akonto für Heizung € 36,20 brutto
Bruttozins warm: € 733,62
AUSSTATTUNG Haus
Kellerabteil pro Mietwohnung (trocken, sauber)
großes Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum
hauseigene Tiefgarage mit Einzelstellplätzen optional zu mieten
Garagenkosten: Miete netto: EUR 85,00.- (+20% Ust.)
BK netto: EUR 10,85.- (+20% Ust.)
Miete brutto: EUR 115,08.-
Bedingungen
Beziehbar ab 01.01.2021.
Die Wohnung wird befristet auf max. 5 Jahre vermietet.
Energieausweisvorlagegesetz (EAVG)
HWB 28 kWh/m².a, dies bedeutet die Energieklasse B.
Nebenkosten bei Mietvertrag
2 BMM Maklerhonorar EUR 1.522,- inkl. USt.
3 BMM Kaution EUR 2.250,-
Strom, Internet, Kabel-TV laufen direkt auf den Mieter und müssen von ihm angemeldet werden.
Bedingungen
Die Miete darf max. 40 % des gesamten Nettomonatseinkommens ausmachen.
Mietverhältnis ist auf 5 Jahre befristet, nach 1 Jahr und 3 Monaten kann erstmals gekündigt werden.
Energieausweisvorlagegesetz (EAVG)
Ein Energieausweis liegt vor.
Kategorie B: HWB-ref = 28 kWh/m²a
Ich bitte Sie aus organisatorischen Gründen und Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, e-Mailadresse und Telefonnummer. Danke!
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Fittings and Properties
Properties
Energy Certificate
Features
Areas
Segmentation
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Net Rent/m² | 10,66 € incl. VAT | |
| Running costs | ||
| Running costs | 59,98 € excl. VAT | |
| Total | ||
| Total Rent | 697,41 € incl. VAT | |
| Commission Rent | 2 BMM plus 20,0% USt. | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
PERFEKTE INFRASTRUKTUR UND NAHVERSORGUNG :
+ Billa, Hofer in wenigen Gehminuten
+ Fitnesscenter, Bars und Restaurants
+ nur 9 Min. zu Karlsplatz / Oper
AUSGEZEICHNETE VERKEHRSANBINDUNG:
+ U4 Margareten Gürtel nur 4 Min. entfernt
+ Knoten Westbahnhof bestens erreichbar
Öffentlich:
+ U4 Margareten Gürtel
+ Straßenbahn 6, 18
+ Busse 12A, 59A
+ Nachtbusse N6, N60
Auto:
+ Gürtel Richtung Norden/Süden
+ Schönbrunner Straße Richtung City
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