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Hochwertig ausgestattete Wohnung mit Loggia

4861 Kammer

In Schörfling am Attersee, nur wenige Meter zum Attersee befindet sich diese zum Verkauf gelangende Wohnung. Besonders hervorzuheben sind die hochwertige Ausstattung, die ostseitige Loggia, und die sehr gute Verkehrsanbindung. Die A1-Auffahrt Seewalchen am Attersee ist in einer Minute erreichbar.


Auf ca. 89 m² gibt es einen Vorraum, eine großzügige Wohnküche, 2 weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Abstellraum und ein separates WC. Vom Wohnraum aus gelangt man auf die ostseitig orientierte Loggia.


Abgerundet wird das Angebot durch 2 Tiefgaragenplätze (im angegebenen Angebotspreis inkludiert) und die Möglichkeit einer Gartenmitbenutzung. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten bzw. Nahversorger sind im unmittelbaren Umfeld. Bademöglichkeiten im Attersee und in der Ager sind schnell erreichbar.


Ausstattung und Highlights:


• Loggia mit edler Thermoesche

• hochwertige Holzböden und Ausstattung

• Fußbodenheizung (Zentralheizung / Gas)

• Bad mit Badewanne und Dusche

• Gartenmitbenützung – Seenähe!

• barrierefreier Zugang

• Kellerabteil mit 4,9 m²

• einbruchshemmende Sicherheitstüre

• 2 Tiefgaragenplätze im angegebenen Angebotspreis inkludiert

• sofort beziehbar! - Provisionsfrei für den Käufer!


Im selben Gebäude wird im Dachgeschoss folgende weitere Wohnung verkauft:

Top 22 mit 88 m² zum Preis von EUR 633.000,-- (Preis inkl. 2 Tiefgaragenplätze) und ca. 10 m² Terrasse.


Virtueller Rundgang durch die Wohnungen: https://ogulo.de/tour/10184/tour/Schlossparkpromenade-Schoerfling/

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Joachim Plasser
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH plasser@raiffeisen-immobilien.at +43 676 8142 82856

Fittings and Properties

Properties

Category
Holiday Flat
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Year of construction
2020

Energy Certificate

HWB-Value (KWh/m²/a)
37,00
HWB Class
B
fGEE Value
0,86
fGEE Class
B

Features

Other
Shared Flat, Garden Usage
Sanitation
Show, Bathroom Window
Special configuration
Elevator, Accessible, Age Appropriate
Cellar
Full Cellar
Connections
Cable Duct

Areas

Living Area
89,00 sqm
Cellar Area
4,90 sqm
Loggia Area
10,00 sqm

Segmentation

Total Rooms
3
Bathrooms
1
Toilets
1
Bedrooms
2
Loggias
1

Prices and financial Information

Total
Total buy price 536.000,00 €
Commission Buy Without commission

Funding Calculator

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Joachim Plasser
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