Schmuckes Einfamilienhaus
4551 Ried im Traunkreis
Das ca. 1986 erbaute Wohnhaus wurde 2019 saniert und mit einem Vollwärmeschutz versehen. Das Haus befindet sich in einer kleinen, sonnigen Siedlungsrandlage zwischen Sattledt und Ried im Traunkreis. Die Grundstücksfläche beträgt rund 1.100 m².
Das komplett unterkellerte Gebäude gliedert sich im EG in Vorraum, WC, Abstellkammer und in einen großzügigen mit Panormafenstern ausgestattenten Wohn- Essbereich auf. Die Küche wurde von der Firma Breitschopf eingerichtet.
Das schöne Badezimmer verfügt über Dusche und Badewanne und Doppelwaschbecken. Zusätzlich befindet sich im EG noch ein Zimmer, welches als Schlafzimmer oder Arbeitsraum verwendet werden kann.
Das OG verfügt über ein Badezimmer mit Dusche, WC und drei Schlafräumen.
Die Fenster im Ess- und Wohnbereich verfügen über elektrische Raffstores. Die Dachflächenfenster im OG werden über Solarpanele bedient.
Die Bio Thermal Heizung von der ehemaligen Fa. Wuck wird mit Pellets (Säcke) versorgt. Ein Einfüllstutzen für einen Pelletsraum ist schon vorbereitet.
Der Heizraum ist mit Ziegeln ausgekleidet und kann als Wärmekabine benutzt werden. (siehe Beschreibung im Anhang)
Ein Carport wurde für 2 Autos errichtet.
Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller gibt es einen Waschraum mit WC, drei Kellerräume, Heizraum und einen Erdkeller.
Wels, Kirchdorf und Kremsmünster sind in ca. 15 Fahrminuten erreichbar.
Autobahnzufahrt Riedf im Traunkreis in unmittelbarer Nähe.
Beziehbar Früjahr/Sommer 2022
Kaufpreis VB EUR 395.00,-
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| Total buy price | 395.000,00 € incl. VAT | |